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不动产税是什么?

时间: 2016-12-28 14:56:00来源:www.tannet.net 编辑:小小编 点击:3654次
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不动产税和所得税、增值税一同被称为世界通行的三大主力税种。不动产税主要为地方税,所得税和增值税是以中央税为主的共享税。

物业是房地产“不动产”的别称,不动产税即指物业税。各国房地产保有税的称号不尽相同,有的称“不动产税”,如奥地利、波兰、荷属安的列斯;有的称“财产税”,如德国、美国、智利等;有的称“地方税”或“差饷”,如新西兰、英国、马来西亚等;中国香港则直接称“物业税”。

 

尽管称号不一样,但内容基本共同:一是房产、土地合一,适用一致的不动产税;二是纳税规模既包含乡镇,也包含乡村;三是按评价价值纳税。

 

不动产税是地方政府财政收入的主体税种,要由中央政府一致立法,按生产经营用房和寓居用房实施不一样的税率,规则税率起伏。地方政府可在一致规则的税率起伏内,断定当地详细适用税率。

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