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一、葡萄牙简介

葡萄牙（PORTUGAL）坐落欧洲西南部，总人口1070万人，首府里斯本（LISBOA）是坐落大西洋沿岸的海边浴场，每年招待游客超越100万人次。葡萄牙是现代工业-农业国家，农业中栽种橙和葡萄享负盛名，工业方面则有金属提炼、化工、石油等，但知名的却是以水松木制作的软木塞，居国际前列。葡萄牙房地产资源丰富，具有大批质优价廉的中、高端房地产项目。受欧盟危机的关联，市场价格当前处于极低的价位，而从欧盟的经济发展和葡萄牙的复苏视点剖析，处于黄金海岸的大批优质旅行、休假房地产项目具有无穷的增值空间。50万欧元能够选购到一处中高端海边别墅。50万欧元的出资移民，重在出资，利在移民，是一个绝佳的低位平入、增值操作的出资良机。
任何方法葡萄牙居留权持有人能够收支申根国家（德国、奥地利、比利时、丹麦、斯洛伐克、斯洛文尼亚、爱沙尼亚、西班牙、希腊、匈牙利、芬兰、法国、冰岛、意大利、拉脱维亚、列支敦士登、立陶宛、卢森堡、马耳他、挪威、捷克、荷兰、波兰、葡萄牙、瑞典和瑞士），乃至还能够自在进出安哥拉和澳门。

二、葡萄牙的三种移民方式
依据2012年8月9日葡萄牙经过的新的移民法--金居方案（Golden Residence Permit Programme），葡萄牙出资移民政策规定了以下三种不相同的移民方式：
1、建立公司移民：出资者可选择在葡萄牙建立公司，建立公司没有出资额的需求，只需公司正常营运，并供给直接或直接10个或以上的就业岗位即可。
2、自己存款移民：在葡萄牙银行存款总值100万以上欧元，且需在五年内坚持均匀存款额度不低于100万欧元。
3、采办不动产移民：
经过收买价值为50万欧元或以上的不动产而请求并获取居留权是相对疾速快捷的方法。请求人应证明其为持有人，即便在合营权准则下(只需各自的联名持有人出资至少EUR500,000.00)或房地产承兑买家。采办50万欧元以上价值的房产，并且不限制只能采办住所，采办商铺亦可，这样能够确保出资者长时间具有安稳的收益。以下阐明主要是对于第三种移民方式。

三、移民葡萄牙的优势
1、国际公民身份：具有葡萄牙居留权，可自在通行27个欧洲国家、安哥拉、香港及澳门；持葡萄牙护照享用全球158个国家免签或落地签，仅次于丹麦，居国际第二。
2、获得葡萄牙居留权后能够在葡萄牙作业和出资，孩子免费入读公立学校；获得永居后，彻底享用和当地人相同的各项福利待遇。
3、采办永世房产，享用房产增值：只需总价到达50万欧元即可，特别是不限制只能采办住所，采办商铺亦可，这样能够确保出资者长时间具有安稳的收益。房产具有永世产权，世代相传。
4、寓居需求低：榜首年需居于当地不少于7天，这以后每二年寓居14天。获得永居（绿卡）后，每两年入境一次即可。
5、请求资料简略：无需供给财物来历证明，无管理经验、学历、言语、年纪等需求。
6、等候时间短：请求居留权2个月内即可获批。
7、无需长时间占用资金：出资行动只需继续5年即可。
8、法治社会，调和安靖，尊重人权，维护私家产业。
9、优质日子：被誉为欧洲最适合寓居的国家之一，它气候宜人，冬天不低于0度，夏日不高于30度。欧洲古国，景色俊美，是古典和现代完满联络的国家。
10、请求惠及家庭成员：爱人、未成年子女（请求时未满18周岁）、请求人及爱人之爸爸妈妈可随请求人一起获发居留证。

四、请求人资历及所需文件
1、年满18周岁之非欧盟国家公民。
2、持有用申根签证入境葡萄牙不超越3个月。
3、官方供给的无判刑超越一年的刑事犯罪记载。
4、满意法定出资需求。
5、请求人身份证明、财物证明以及出资证明文件。
6、其他关联资料。

五、请求流程
1、承受日聪的免费评价：包含财物情况、请求资历评价等等。
2、与香港日聪集团有限公司签定效劳协议。
3、预备商务调查资料并递送商考请求(如需求)。约15日左右获得商务签证，去葡萄牙调查房产。若是适宜则就地签定购房合同并预付定金。
4、回国后将采办房款及房产交易税汇入指定监管账户。
5、等候开发商进行房产过户和注册。
6、两个月内可获批永世居留权。
7、三个月内获得居留权后请求家族聚会。
8、别离在第二年、第四年请求两次签证延期，五年后可请求入藉葡萄牙。

六、获取公民资历条件
获取公民资历即是获得葡萄牙国籍，具有葡萄牙护照，能够自在在欧盟26个国家自在上学和作业，能够自在进出葡萄牙属土国家和地区，如：安哥拉、澳门。
1、在榜首年内接连或不接连地停留7天，一起在随后的两年内别离接连或不接连停留14天。
2、经过简略言语考试，通常能够引导经过。
3、坚持五年居民身份后，方可获得永世居民身份。
4、寓居条件：榜首年需居于当地不少于7天，这以后每二年寓居14天。
为确保居留权的授权进程顺利完成，第三国的请求者应在榜首次入境葡萄牙时，在境内停留不超越90日（请求人有必要持有由葡萄牙驻所在国领事有些颁布的申根签证），一起预备好一切请求所需的、与出资行动、数额关联的资料和证明。如请求居留权更新，请求人有必要在榜首次居留权收效期内，在葡萄牙境内至少在榜首年内接连或不接连地停留7天，一起在随后的两年内别离接连或不接连停留14天。

七、登尼特的效劳与报价
1、效劳内容：免费评价，帮忙获得商务签证，葡萄牙调查行程组织，文件申报，全流程征询。
2、效劳报价：日聪效劳费用20万人民币，官方或代付费用(大概需求€8000)实报实销。
3、支付方法：签署协议后预先支付效劳费用。期待用现金、转账、电汇、支票或本票支付到咱们指定的香港或内地账户。
八、关联事项阐明
1.登尼特调查
登尼特每个季度定时处理葡萄牙、欧洲调查团，有爱好者能够报名参与。调查费用别的报价，包含来回机票，酒店，车船等交通费用以及各种行政费用。
2、税收阐明
不动产出资的纳税：在葡萄牙本乡对不动产进行收买时，出资者应当考虑到采办行动关联的收费项目以及不动产的产权疑问，与之关联的疑问将与高额财物变换市政税（IMT），印花税（IS）以及不动产市政税（IMI）密切关联。
A.高额财物变换市政税（IMT）是适用于高额产权变换时所征收的税费，对于一般高额产权变换或用于寓居的不动产的产权变换，税率为6.5%（当不动产的价值为50万欧元时，税率将约为6%），而在对于合同及其他方法所发生的产权变换时，相应的税率将会进步。
B.不动产市政税（IMI）是适用于每年至12月30日停止，不动产产权持有人所需求交纳的税费，税率不定，对于一切市政修建（依据修建的所在地），税率将在0.3%至0.5%之间起浮；对于一切城镇修建，税率则为0.8%，征收的税基将为不动产的净财物额。
C.印花税（IS）则是依据高额财物变换市政税（IMT）对财物进行清算的数据根底，对不动产每年增值的有些征收0.8%的税。